Технический паспорт на квартиру. Что это такое?

Технический паспорт на квартиру это документ, на страницах которого содержатся чертежи и основная важная информация о жилье. О том,как получить его,вы можете узнать перейдя по ссылке https://tehpassport.com.ua;

Эта бумага понадобится вам для нескольких операций:

  • при создании кадастрового паспорта;
  • если вы решили сделать перепланировку жилья;
  • при преобразовании жилого помещения в нежилое;
  • если вам необходимо узнать инвентарную стоимость объекта.

Какие данные указаны

Технический паспорт квартиры содержит следующую информацию:

  • инвентарная цена помещения;
  • площадь всей квартиры и каждой комнаты в отдельности;
  • реальный адрес недвижимости;
  • время проведения капитального ремонта;
  • из каких материалов состоят стены и пол;
  • год постройки дома;
  • какие коммуникации предусмотрены в помещении;
  • личные данные домовладельца;

Технический паспорт на квартиру содержит несколько страниц, на которых разложена информация. На первом — чертеж, выделенный из общего плана этажа дома.

Для второго листа характерно наличие 2-х таблиц:

сведения о субъекте права, документе, согласно которому было получено право на квартиру или долю;

экспликация квартиры.

На последней странице размещена информация о технических характеристиках помещения, в которую входят:

год постройки дома;
его этажность;
процент износа здания.

Здесь вы увидите информацию об элементах конструкции:

потолки;
полы;
внешние и внутренние стены;
материалы, используемые в отделке жилья.

На этой странице также оговаривается наличие коммуникаций:

обогрев;
ванные комнаты;
телефон
мусоропровод;
лифт.

В заключительной части — дата составления регистрационного удостоверения, печать организации и подпись лица, выдавшего его.

Поэтажный план и экспликация

План этажа включает в себя рисунок всего этажа, на котором расположена недвижимость. Документ используется при совмещении разделов и перепланировке. На чертеже отражено расположение проемов для дверей и окон, перегородок и стен. Также технический план необходим при проведении манипуляций с недвижимостью, оформлении сделок дарения, обмена, аренды и наследства. Используется для приватизации, вступления в права собственности, если помещение находится внутри общежития и требует выделения долей. Технический план помогает сформировать новый рисунок при переоборудовании в нежилое помещение.

Экспликация жилого объекта — это приложение к поэтажному плану. Эта бумага представляет собой рисунок с описанием каждой комнаты внутри жилья, их площади, назначения. Документ удобно использовать при планировании ремонта, расстановки мебели и изменения планировки. Согласно этой бумаге цена на коммунальные услуги формируется, это поможет сэкономить на платежах.

 

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ МАТЕРИАЛЫ