Как быстро продать дом

Продажа дома может вызвать стресс, но если вы испытываете серьезный дефицит времени, это может быть еще более нервным. Независимо от того, нужно ли вам быстро продавать по финансовым причинам или из-за личной ситуации, есть несколько тактик, которые вы можете использовать, чтобы повысить конкурентоспособность вашего дома, сократить время на рынке и привлечь сильные предложения.

Вот как быстро продать дом

1. Уберите беспорядок

Есть много стратегий для быстрой продажи дома, но когда у вас мало времени, одна определенная необходимость — сделать интерьер вашего дома привлекательным для как можно большего числа покупателей.

Упакуйте любые лишние вещи или большую мебель, из-за которых комнаты выглядят переполненными, маленькими или грязными. Не запихивайте лишние вещи в шкафы — оставьте достаточно свободного места, чтобы создать впечатление, что в доме много места для хранения вещей.
Личные вещи, такие как семейные фотографии, сувениры и религиозные предметы, отвлекают покупателей и мешают им представить себя живущими в доме.
Проведите глубокую уборку в каждой комнате дома, включая плинтусы, кухонные шкафы, плитку в ванной и ковры. Поскольку у вас мало времени, подумайте о том, чтобы вызвать  профессионалов.

2. Выберите стратегию продаж.

Когда вы решаете, как разместить свой дом, есть два обычных варианта продажи — самостоятельная продажа и с агентом по недвижимости.

Одним из больших преимуществ самостоятельной продажи является то, что вы экономите на комиссии. Но если вы хотите быстро продавать самостоятельно, вам нужно быть готовым вести переговоры как профессионал.

Будьте готовы договариваться о сроках депонирования, манипулировать документами по контракту и проконсультироваться с юристом, чтобы убедиться, что все формы заполнены правильно. Знание тонкостей этого процесса особенно важно, если вам нужно быстро продать свой дом.

3.Нанять агента

Преимущество найма профессионального агента по недвижимости заключается в том, что он знает, что нужно, чтобы быстро продать дом в вашем районе. Они упростят такие вещи, как подготовка контракта, переговоры, подписание и закрытие. Конечно, вам придется заплатить им комиссию в размере 3% за их услуги.

Альтернативные способы быстро продать дом

Если вы хотите полностью обойтись без подготовки к продаже дома в спешке, рассмотрите следующие альтернативные стратегии:

  • Продайте инвестору, который планирует сдавать дом. Вы продадите быстро, но цена может быть меньше рыночной.
    Продайте застройщику. Обычно этот вариант подходит только в том случае, если ваш дом сносится и / или находится на большом участке.
    Продайте на аукционе. Вы можете быстро продать свой дом с аукциона, но, скорее всего, вы продадите по более низкой цене, чем на местном рынке.
    Обратитесь в http://www.respect-realty.ru/vykup/dachi.html

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ МАТЕРИАЛЫ