Какую работу выполняет технический заказчик в строительстве?

Для того чтобы полностью понять чем он занимается, стоит обратить внимание на некоторые предпринимательские субъекты, которые участвуют в строительном процессе. Технический заказчик сотрудничает практически со всеми субъектами одновременно. В данном процессе одновременно работают несколько предпринимательских субъектов. Сюда можно отнести инвестора, заказчика, застройщика, генерального подрядчика, субподрядчика и проектировщика.

Чтобы в полной мере разобраться со спецификой деятельности технического заказчика, необходимо разобраться с теми функциями, которые он выполняет. Не менее важно понять отношения застройщика и подрядной организации. Что такое договор подряда? Это договор, в соответствии с условиями которого одна сторона обязана выполнять по требованию другой стороны конкретные работы. Заказчик в свою очередь обязуется оплачивать эти работы в соответствии с договором. Получается, что основными сторонами в договоре подряда являются подрядчик и непосредственно заказчик. Если говорить о подрядной компании, то она должна выплатить оговоренную сумму и принять выполненную работу у подрядчика. Во время принятия работы, технический заказчик проверяет объект на наличие недостатков и если они есть, указывает на них подрядчику. Происходит это для того, чтобы в короткие сроки подрядчик все исправил.

Технический заказчик должен принять работу в те сроки и в том порядке, который оговаривает договор. Он имеет право осуществлять контроль над выполнением работ. Также он дает указания о способе их выполнения. Он делает более конкретными требования к результату и при этом не меняется сущность самого задания. Также технический заказчик может отказаться от услуг подрядчика в том случае, если подрядчик нарушает пункты заранее подписанного договора.

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ МАТЕРИАЛЫ